10月24日晚，武漢市蔡甸區(qū)某村發(fā)生滅門慘案，擔(dān)任代理支書的張某紅一家五口遇害，一人受傷。

據(jù)相關(guān)媒體報道，嫌疑人為本村村民，曾坐過牢，該村民因此前承包的魚塘被征收，但一直沒有收到征收補(bǔ)償，才去找張某紅討要說法，隨后便發(fā)生了命案。

言及征收，征收方拖延不給被征收人補(bǔ)償款，或者少給補(bǔ)償款的事情屢次發(fā)生。究其根本原因在于，征收方想要通過壓縮補(bǔ)償款的方式，獲取某些利益。

然而，“房子拆了，錢沒到賬......”，征收方的此類行為會給被征收人帶來嚴(yán)重的影響。

現(xiàn)實中，常見的征收方不給或者少給補(bǔ)償款的情形主要有：

一、一點(diǎn)補(bǔ)償都不給

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

在征收實踐中，征收方為了不給被征收人征收補(bǔ)償，會以無證或證件不齊等由頭將被征收人的房屋認(rèn)定為違法建筑。

但從以往的案件來看，無證或證件不齊房屋并不一定都是違法建筑。（可以查閱此前發(fā)的相關(guān)文章，了解具體內(nèi)容）

因此，對于一點(diǎn)補(bǔ)償都不給的情形，被征收人一定要確認(rèn)自家房屋是否真正屬于法律意義上的違法建筑。如果不是，一定要及時通過行政訴訟等方式進(jìn)行維護(hù)自身利益。

二、拖延不給補(bǔ)償

實務(wù)中，如果房屋屬于合法，雙方也已經(jīng)簽署了補(bǔ)償協(xié)議，但征收方仍舊通過各種理由拖延不給被征收人征收補(bǔ)償。

若遇此類情形，被征收人需要明白，征收方與被征收人簽署的合同不是普通的民事關(guān)系合同，而是行政合同。

根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，若拆遷方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。由此可知，如果征收方不給被征收人征收補(bǔ)償，被征收人可以提起行政訴訟。

當(dāng)然，值得注意的是，行政起訴是有時間限制的。根據(jù)民法總則的相關(guān)規(guī)定，在行政機(jī)關(guān)明示或者默示表示不履行行政協(xié)議之日或者履行期限屆滿之日起3年內(nèi)向相關(guān)部門提起行政訴訟。

因此，遇到類似問題，被征收人一定要積極通過法律途徑維護(hù)自己利益。

此外，無論征收方出于何種目的拖延補(bǔ)償款，對于被征收人而言都不是什么好事。根據(jù)“先補(bǔ)償，后拆遷”的原則，被征收人一定要等到拆遷補(bǔ)償款到位后，再交房搬遷。

值得一提的是，在征收過程中，有時還會出現(xiàn)一種奇怪的現(xiàn)象——就是雙方還未就補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，征收方就將補(bǔ)償直接達(dá)到了被征收人的賬戶上。

對此，有人認(rèn)為，征收方真大方；有人則覺得這是征收方的陷阱；亦有人對此持懷疑態(tài)度——是不是意味著被征收人同意拆遷了？

其實不然。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額......等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

因此，在未簽訂補(bǔ)償協(xié)議的情況下，征收方直接打款，并不代表被征收人同意拆遷，所以被征收人可以拒絕搬遷。

回歸本案，一般來講，無論是魚塘征收還是耕地征收亦或是房屋征收，在征收過程中，征收的價格、征收款的支付方式等與村委會或者干部之間無必然的聯(lián)系。

如果被征收人一直未收到征收補(bǔ)償，可嘗試找征收方協(xié)商，協(xié)商不成的可進(jìn)行起訴。反之，若簡單地以暴力手段阻攔征收，或者像嫌疑人一樣用蠻力發(fā)泄，對解決問題起不到任何實質(zhì)性的作用，甚至?xí)l(fā)更嚴(yán)重的后果。