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可以在耕地上建設(shè)魚塘嗎?
接到一位當(dāng)事人李先生的咨詢電話,他咨詢問自己的承包地上可以建設(shè)魚塘嗎?現(xiàn)在村里已經(jīng)告知,他養(yǎng)魚塘的承包地已經(jīng)納入征收范圍,也告訴他,他的地是承包地 ,不能建設(shè)魚塘 ,所以給他的補(bǔ)償比較低, 他自己不能接受這么低的補(bǔ)償,但又不知道怎樣處理?于是咨詢到我。
今天借著李先生的咨詢就和大家說下,關(guān)于承包地建設(shè)魚塘這塊,法律上是怎樣規(guī)定的.
依據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定對(duì)于耕地上是否可以建設(shè)魚塘,具體需要分分兩種情況:第一種情況是:如果該承包地是永久基本農(nóng)田的,是禁止發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚的;第二種情況是:如果承包的是一般的耕地可以挖塘養(yǎng)魚,因?yàn)轸~塘屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地,并未改變土地用途。另外在耕地上建設(shè)魚塘也不需要辦理農(nóng)用地專用審批手續(xù)和取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。實(shí)踐中如果遇到以沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃手續(xù)為由拆除,毀損魚塘的,可以咨詢專業(yè)拆遷律師處理。
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