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承包魚塘被征收補償費用如何分配
養(yǎng)殖家魚對于農(nóng)民來說是一個不錯的出路,農(nóng)民可以通過承包魚塘的方式養(yǎng)殖家魚,而農(nóng)民在承包的過程中,有可能出現(xiàn)魚塘被政府征收的情況,那么私人承包的魚塘征收怎么賠償?
雷某某系泉湖鎮(zhèn)某村村民。1984年雷某某與泉湖鎮(zhèn)村委會簽訂魚塘養(yǎng)魚承包合同,該魚塘原系荒灘地,歸屬肅州區(qū)泉湖鎮(zhèn)某村集體所有,于1979年由該村集體開挖。后雷某某對該魚塘進行了擴建,并取得了魚塘的《漁業(yè)養(yǎng)殖水面使用證》,承包經(jīng)營期間村委會未收取承包費,并提供無息借款等政策性幫助和支持。雷某某按期繳納的各項費用。2020年該魚塘被依法征收,因此獲取補償款金額為29萬余元。該村組先后多次召開戶主會議,對于魚塘征收補償款的分配問題進行了討論并形成了分配方案,因村委會一直沒有給原告支付補償款,故原告雷某某將該村委會訴至法院。
法官審理認為,養(yǎng)魚承包合同系有效合同。合同簽訂后,原告雷某某因此取得該魚塘的承包經(jīng)營權(quán)。原告系被告村集體經(jīng)濟組織成員,亦系涉案魚塘的承包經(jīng)營權(quán)人,對涉案魚塘享有用益物權(quán),依法應(yīng)享有該魚塘被征收致使用益物權(quán)消滅而獲得的相應(yīng)補償。村組戶主會議所形成的分配方案,與國家的農(nóng)村土地承包政策不相符,侵害了原告的合法權(quán)益,應(yīng)予糾正。但涉案魚塘歸泉湖鎮(zhèn)某村全體村民集體所有,且由該村村民集體開挖,亦應(yīng)獲得相應(yīng)的補償。對于原告的補償款數(shù)額,應(yīng)以相當于其實際損失為宜,法官綜合考慮原告戶承包期間的實際投入、經(jīng)營年限以及2009年之后不再經(jīng)營等因素予以確定補償比例。
宣判后,當事人不服該判決提起上訴,二審認為原判事實清楚,法律適用正確,判決駁回上訴,維持原判。
(來源:肅州區(qū)人民法院)
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