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蝦塘因河道施工無法使用！蝦農(nóng)該如何索賠？法院這樣判！
摘要
對合同一方有義務(wù)保證合同另一方履行合同所需條件。由于一方原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)的，合同另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。在雙方簽訂的原補(bǔ)充協(xié)議能夠推定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時，如果確實(shí)存在補(bǔ)償不到位的情形，被補(bǔ)償人有權(quán)提出請求，要求補(bǔ)償人增加補(bǔ)償數(shù)額。
上海某區(qū)某村民吳某承包了村委會46畝土地，用于水產(chǎn)養(yǎng)殖。雙方于2015年1月1日簽訂《上海市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，期限自2015年1月1日至2029年7月31日。2017年因河道防洪工程建設(shè)施工，村委會與吳某簽訂了《泄洪通道施工影響補(bǔ)償協(xié)議》。協(xié)議約定，因施工斷流造成吳某承包的40畝蝦塘在2017年無法從河道內(nèi)取水，無法養(yǎng)殖。雙方確認(rèn)，由村委會每畝按照4250元進(jìn)行一次性補(bǔ)償。事后村委會按照該協(xié)議支付吳某補(bǔ)償款17萬元。
吳某認(rèn)為，其承租的46畝土地為一個整體，由于村委會原因使得其46畝蝦塘均無法養(yǎng)殖，村委會只補(bǔ)償了吳某40畝地的損失，還有6畝蝦塘的損失沒有補(bǔ)償。
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該案件中，對于村委提出的其是代表施工方與吳某進(jìn)行談判，簽訂補(bǔ)償協(xié)議，若在本案中，村委會主張賠償款實(shí)際來自于動遷單位或許符合實(shí)際情況，但在村委卻提出被訴主體不適的觀點(diǎn)，法院并未采納，理由很明確。吳某是以土地承包合同糾紛起訴村委會，并非以侵權(quán)損害賠償糾紛起訴村委會。作為承包合同的一方當(dāng)事人村委會，其有義務(wù)保障承包人吳某的權(quán)利，為吳某實(shí)現(xiàn)承包土地實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖水產(chǎn)的目的。在村委會未能保障吳某合同項(xiàng)下權(quán)利時，吳某有權(quán)向村委會提出訴請。換言之，如果在本案中，吳某以侵權(quán)糾紛（因施工導(dǎo)致其蝦塘養(yǎng)殖受損），則村委會便不能成為適格被告，只因?qū)嶋H侵權(quán)人為施工方而非村委會。
在本案中，還有一點(diǎn)值得注意。如果《泄洪通道施工影響補(bǔ)償協(xié)議》中，只約定了17萬元補(bǔ)償為此次施工對吳某全部蝦塘的一次性補(bǔ)償，對具體的每畝多少元的標(biāo)準(zhǔn)沒有約定，法院最終裁判或許會有不同。一般情況下，除非被補(bǔ)償一方能夠有充分證明補(bǔ)償協(xié)議存在可撤銷的情形，如簽訂協(xié)議時存在重大誤解、顯失公平、受脅迫、欺詐、乘人之危等情形或者存在無效情形，否則基本會認(rèn)定簽訂的協(xié)議自愿合法有效，從而按照雙方已有的約定履行。
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